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以本案为例,赠与合同、赠与实际发生时间、赠与款项指向子女个人名下房产还贷、赠与款项来源均应加以综合考量,以判断赠与人的赠与给子女一人的意思表示及履行是否真实。通俗来说,如果房产是登记在其子女一人名下,而且父母用自己的钱帮子女还贷也是非常明晰的,那么,不需要协议约定也能说明父母是赠与房产所有人自己的子女一人的。

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案件中比较特别的是,两套房产均为男女双方婚前支付首付,婚后按揭,但是男方在庭上出具了一份蛮特殊的协议,是男方父母与男方缔约,父母言明:我们父母帮你支付首付款及还贷属于对你个人的赠与,其他人不得分割。这个“其他人”显然指的就是媳妇,那么这样的协议有效吗。

三是改革股权融资。鲁政委说,如果把中国比喻为一个企业,宏观杠杆率实际上就是指这家企业的资产负债。股权融资,一方面减少了在分子上本来可能被举债出来的钱,却同时增加了分母,从分子和分母两个方面同时降低了宏观杠杆率。“同时,我们要建设科技强国、创新强国,而支持科创型企业,靠债务型的融资是不行的。因为这两个性质是不匹配的,债务型的融资我拿到钱我要按期收利息,可是很多科创企业在几年甚至十几年时间都不盈利,你靠债务怎么支持它?逾期90天就违约了,十年不赚钱就没有办法还利息,所以只能靠私募股权基金解决,所以我们国家也推出科创板,科创板推出了注册制,包括现在在创业板里面也开始推行注册制的改革。所以这一些都是希望更多的发挥股权融资的作用。”鲁政委表示。

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